La plateforme d’aide à la gestion locative Gererseul , a
réalisé une étude en juillet et en août en adressant un questionnaire à 4 500 propriétaires bailleurs.
A la question: «Dans
le cas où vous possédez une petite surface, quel profil de locataire
privilégiez-vous?», 41,5% des
propriétaires bailleurs ont répondu préférer en premier lieu les étudiants, mais 31,5% ont
nommé les salariés et 17,8% les retraités. Soit 49,3% des propriétaires qui préfèrent louer leur appartement à un
retraité ou à un salarié plutôt qu’à un étudiant.
Le Constat est d’autant plus paradoxal lorsque l’on pense
que nombreuses sont les grandes agglomérations y compris villes universitaires (construits en
priorité pour les étudiants) où la majorité des personnes à postuler pour les
logements sont des retraités ou salariés.
Quel avantage pour le bailleur de prendre un étudiant ?
Les étudiants sont réputés « plus surs », car même
s’ils n’ont pas 3 fois le loyer uniquement pour la caution (comme demandé aux
salariés), les propriétaires ont la possibilité, et le font quasi
systématiquement, de demander une caution parentale. Un moyen sur d’être payé
en cas « d’oubli » de l’étudiant. 57% des bailleurs interrogés y ont
recours aujourd’hui.
Source: le figaro
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Manon J.
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